El acceso a la propiedad en España se está convirtiendo en un privilegio geográfico, con una creciente polarización de precios entre municipios. Los datos recientes muestran que Formentera tiene el precio por metro cuadrado más elevado, alcanzando los 10.027 €/m².
En Formentera, el precio medio de una vivienda de 90 m² es de 902.454 euros. En contraste, Albalate del Arzobispo presenta el precio más bajo, con 275 €/m² y un precio medio de vivienda de 24.794 euros.
Según los economistas, el porcentaje de propietarios con dos o más inmuebles ha superado al de aquellos con un único inmueble, alcanzando el 51,7%. Además, en 2025, solo el 73,3% de los hogares vivía en una residencia en propiedad, la cifra más baja desde que se tienen registros.
El precio de la vivienda en España subió un 12,9% en 2025, más del doble que la media europea. En marzo de 2026, el precio del m² era de 2.709 euros, superando los 3.000 euros en abril del mismo año.
Citas relevantes:
- «El que quiera comprar una vivienda en España tiene que darse mucha prisa» — economistas.
- «Que una vivienda media en Formentera equivalga al precio de más de treinta en Albalate del Arzobispo nos habla de dos realidades económicas» — Ferran Font.
- «La demanda supera ampliamente a la oferta y eso empuja los precios hacia arriba» — Gonzalo Bernardos.
Este fenómeno refleja una profunda desigualdad dentro del mercado inmobiliario español. Las diferencias entre municipios como Formentera y Albalate del Arzobispo subrayan la crisis actual.
Lucía Torres
Lucía es una escritora de estilo de vida y cultura con pasión por contar historias.
