El precio medio de la vivienda en A Coruña ha alcanzado un nuevo máximo histórico, superando los 3.058 euros/m² en marzo de 2026. Este incremento refleja una tendencia alarmante en el mercado inmobiliario.
En comparación, el precio medio de la vivienda en toda España se sitúa en 2.709 euros/m². Las cifras indican que A Coruña está liderando este aumento, especialmente en áreas como Ciudad Vieja – Centro, donde los precios alcanzan hasta 3.958 euros/m².
La compraventa de viviendas ha mostrado signos de desaceleración. En febrero, las operaciones cayeron un 0,5% respecto al año anterior, con un total de 59.689 operaciones cerradas a nivel nacional.
En Valencia, el coste de los pisos ha aumentado un 16,2% en el último año. Comprar una vivienda de 90 metros cuadrados ahora es 31.590 euros más caro que hace un año.
Sergio Iranzo, experto del sector, señala que «ya no queda nada de vivienda por debajo de 200.000 euros.» Además, menciona que las peticiones de alquiler son cada vez más altas, llegando hasta 1.200 euros, lo que refleja lo que la gente puede pagar actualmente.
A pesar del aumento en los precios, algunos analistas sugieren que el mercado se aproxima a una fase de estabilización. María Matos indica que esto no se debe a un deterioro en la financiación, sino al alto nivel alcanzado por los precios.
A medida que las tendencias continúan evolucionando, Francisco Iñareta advierte: «Todavía es temprano para asegurar un cambio de tendencia pero la estadística pública parece indicar un techo en el volumen de operaciones.» La situación actual plantea interrogantes sobre cómo se desarrollará el mercado inmobiliario en los próximos meses.
